Trasferimenti Immobiliari, Compravendita e Rent to Buy

Nell’attività dello studio del Notaio Marcello Focosi a Firenze e San Casciano in Val di Pesa particolare importanza riveste il settore dei trasferimenti immobiliari, nell’ambito del quale accanto alla compravendita ed alle figure ad essa affini, particolare attenzione viene prestata a tutti quei contratti diversi, di recente introduzione, capaci di meglio soddisfare esigenze di pianificazione patrimoniale, come il rent to buy o il leasing abitativo. Il Notaio segue ogni fase della trattativa della compravendita, dalle verifiche puntuali della fase pre-stipula fino alla ricerca di soluzioni fiscali più convenienti per le parti.

Consulenza fiscale 

Un’attenzione particolare viene rivolta dallo studio del Notaio Marcello Focosi agli aspetti di natura fiscale legati ai trasferimenti immobiliari, spesso capaci di influenzare in maniera determinante l’opportunità o meno di procedere ad un acquisto. Così, accanto alla consulenza tradizionale legata al godimento delle principali agevolazioni tributarie in materia immobiliare, per esempio le agevolazioni per l'acquisto della prima casa, credito imposta, si accompagna un’attività di attento studio sulla possibilità, per il cliente di godere anche delle agevolazioni fiscali di più recente introduzione soprattutto in materia di imposte dirette. Dalla detrazione IRPEF dell’imposta sul valore aggiunto corrisposta in occasione di acquisto di immobili ad uso abitativo dal costruttore, alle detrazioni IRPEF, per l’acquisto di autorimesse di pertinenza di immobili di nuova realizzazione facenti parte di edifici interamente ristrutturati, alla detrazione IRPEF in occasione di acquisto di immobili di nuova realizzazione ricompresi nelle classi energetiche A e B, per concludere con quelle in materia di assegnazioni o cessioni agevolate ai soci.


Il Notaio Focosi ha esperienza e capacità professionali tali da poter dare tutte le spiegazioni relative ai diritti e agli obblighi di venditore e acquirente nella compravendita, garantendo la protezione ed il completo soddisfacimento degli interessi e delle aspettative di entrambe le parti.

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